Organizamos el expediente completo de su condominio o HOA y lo publicamos en un portal privado con clave para los propietarios. Después lo mantenemos al día cada mes.
Usted deja de perseguir documentos. La junta deja de responder solicitudes a mano.
Revisar si mi asociación cumple →
Seis preguntas, dos minutos. No pide datos para ver el resultado.
Tres leyes seguidas movieron el piso. Muchas juntas todavía no se enteran.
Fuentes: Fla. Stat. 718.111(12) y 720.303; HB 1021 (2024), HB 1203 (2024) y HB 913 (2025). El acceso a récords oficiales es la queja número uno que recibe el DBPR contra asociaciones de condominio.
El trabajo sucio: juntar, ordenar, tachar lo que la ley protege y publicar.
Recibimos lo que ya tiene la junta o el manager, escaneamos lo que esté en papel y buscamos en el Clerk of Court la declaración y las enmiendas.
Cada documento va a la categoría que le corresponde según el estatuto, con su fecha, para que se encuentre por nombre o por texto.
Los estados de cuenta y libros mayores se limpian por adelantado, antes de que entren al portal, no en el momento de entregarlos.
Portal privado, cada propietario con su usuario. Se verifica su identidad contra el registro de la asociación y el Property Appraiser del condado.
Cada mes subimos lo nuevo dentro del plazo de 30 días y le mandamos a la junta un reporte de qué entró y qué se entregó.
Quién pidió qué, cuándo se le entregó y quién lo descargó. Eso es lo que sirve si alguien reclama que no le entregaron a tiempo.
L Blandon Services organiza y publica récords oficiales de asociaciones. No prestamos servicios legales, no representamos a ninguna asociación ante autoridades y no certificamos el cumplimiento de ninguna asociación. El contenido a publicar lo determina la asociación junto a su asesor legal.
De la primera llamada al portal en línea, sin que la junta tenga que aprender nada nuevo.
Seis preguntas en línea. Sabe en dos minutos dónde está parada su asociación y qué le falta. Sin costo y sin compromiso.
Por Zoom o por teléfono. Le enseñamos cómo se ve el portal por dentro, la vista de la junta y la vista del propietario.
Alcance, precio y plazos en una hoja. La junta la aprueba en asamblea con su abogado si así lo prefiere.
Usted nos manda lo que tenga, en el formato que sea. Nosotros lo ordenamos, lo tachamos y lo subimos.
Lo nuevo entra dentro del plazo. La junta recibe su reporte. Los propietarios se sirven solos.
Dos partes: una carga inicial que se paga una vez, y una mensualidad.
Depende de cuántos documentos haya y de en qué estado estén. Incluye el escaneo, el orden por categorías, la censura de lo protegido y la puesta en línea del portal con los propietarios cargados.
Asociación autoadministrada. Para firmas administradoras con varios edificios el precio por asociación baja a $59 a $99 al mes. Incluye el mantenimiento, las entregas y el reporte mensual a la junta.
El precio exacto sale de la propuesta, después de ver el inventario de documentos. Si prefiere, ese inventario se puede contratar aparte antes de decidir.
No. Su abogado dice qué hay que publicar y qué hay que tachar. Nosotros lo organizamos y lo publicamos. Nunca damos opinión legal ni certificamos que la asociación quede en cumplimiento.
No se toca. El portal vive aparte, con el nombre y el logo de su asociación. Al sitio que ya tiene solo se le agrega un botón que apunta al portal, si es que quieren.
Sí. El estatuto contempla que la asociación cumpla con un sitio operado por un proveedor tercero con derecho de uso de la asociación, o con una aplicación descargable en un dispositivo móvil.
Con el registro de propietarios de la asociación, un código enviado al correo registrado y un cruce contra el Property Appraiser del condado. Todo queda en un registro de auditoría.
Se tacha por adelantado, cuando el documento se carga. Lo que la ley excluye del acceso, como material de abogado y cliente, información personal, médica o números de seguro social, no entra al sistema.
Depende del volumen. Un edificio mediano con los documentos ya en digital suele estar en línea en dos a tres semanas. Si hay mucho papel, se le suma el tiempo de escaneo.
Sí, en español y en inglés. Toda la comunicación con la junta y con los propietarios puede ser en el idioma que ustedes prefieran.
Seis preguntas, dos minutos, sin costo. Le decimos qué le falta y por qué importa, con la cita del estatuto.
Hacer el autodiagnóstico →O llámenos al (561) 671-9588 y lo vemos juntos por teléfono.